空き家管理サービス

空き家管理サービス

 

おそうじワークならではの「空き家管理サービス」は、毎月1回ご自宅を定期巡回して、建物の維持・管理を行うサービスです。
大手警備会社や不動産管理会社が行うサービスとの違いは、ズバリ「お掃除ができる!」こと。単に巡回するだけでなく、自然由来の “エコ洗剤” で建物をキレイにお掃除しながら、マイホームの美観を保ち、資産価値の低下を防ぎます。
また、定期的に巡回していることをご近所に周知することで、地域の防犯強化にもつながる効果が期待できます。

【スタンダードプラン(屋外管理+屋内管理)】
■ 屋内:点検、簡易清掃、通水、通風、換気
■ 屋外:点検、簡易清掃、簡易除草、ゴミ収集
■ その他:郵便物の転送、電気・水道メーター確認
■ 緊急時:被害が予想される台風・地震発生時の臨時巡回
※その他必要なサービスをご希望の場合は、可能な限りオーダーメイドさせていただきます。

【価格】税込 5,000円/月額
【オプション】巡回数の追加、特別巡回、郵便物の転送
※毎月1回の巡回で約60分間滞在し、必要な作業を実施します。
※営業エリア内は、交通費は不要です。
※巡回の際は、写真付きの業務報告書を電子メールでお届けします。

業務委託費について

1.基本業務

 基本業務は、スタンダードプラン、ライトプランのいずれかを選択していただけます。

費用内容

スタンダードプラン

ライトプラン

管理費用((月1回)

5,000円(税込)

3,000円(税込)

管理内訳

屋外管理+屋内管理

屋外管理

※台風、地震発生等で被害が想定される場合の臨時巡回は、無料サービスで実施します。
※管理費用は、建物延床面積150㎡以下、敷地面積200㎡以下となります。
※上記面積を超える場合、もしくはサービスエリア外の場合は、別途お見積りさせていただきます。

2.オプション業務

オプション業務は、基本業務に追加できる付加サービスです。また、ご要望に応じて別途見積もりにより委託業務を追加できます。

費用内容

スタンダードプラン

ライトプラン

巡回数の追加

5,000円/1回

3,000円/1回

特別巡回(作業あり)

5,000円/1時間

5,000円/1時間

特別巡回(立会のみ)

3,000円/1時間

3,000円/1時間

郵便物の転送(月1回)

1,000円

1,000円

※電気・水道契約解除の場合は、別途費用が必要となります。
※上記金額には、消費税が含まれております。

サービスプランについて

1.スタンダードプラン(屋外管理+屋内管理)

スタンダードプランは、次の屋外管理と屋内管理を提供する基本プランです。毎月1回の定期巡回で約60分間滞在し、必要な作業を実施します。

(1)屋外管理

 

委託業務名

業務方法

施錠確認

外部から開口部が施錠されているか確認

建物外観の確認

外壁の塗装、木部・鉄部の状況を目視で確認

敷地内設備の確認

目視にて敷地内設備の損傷を確認

敷地内の確認

門扉・フェンスの確認、庭木の剪定の要否の確認

屋外の清掃

敷地内や前面道路の簡易清掃、雑草等の除去、ゴミの収集

ポストの確認

郵便ポスト内のチラシ・広告の処分
※郵便物の転送は、オプション業務です。

各メーター確認

電気・水道メーター確認

提案、助言

上記以外で必要と認められる作業等の提案や助言

鍵の保管・管理

建物の鍵の保管・管理

業務報告書の作成

巡回内容を業務報告書にまとめてお客さまへ提出
※緊急報告は、電話等で連絡します。

(2)屋内管理

 

委託業務名

業務方法

換気・通風

開口できる窓、扉を開けて約1時間の換気・通気

雨漏りの確認

各室内より天井部の雨漏り(染みの発生など)の確認

カビ発生の確認

各室内のカビ発生の確認

侵入の確認

外部からの侵入形跡(ガラス破損、足跡、室内の物色跡など)を確認

建具の動作確認

建具の開閉を行い、がたつき、立て付けの確認
※建具とは、開口部に用いられる窓やドア、収納扉等です。

付帯設備の確認

目視にて付帯設備の損傷を確認
※付帯設備とは、建築物に付属する給湯設備や水回り設備、換気設備、照明器具等です。

屋内の清掃

建物内部の簡易清掃

通水、封水

水道蛇口を約1分間開放し、排水トラップに通水し臭気・害虫を防止
トイレの臭気防止と水漏れ確認

2.ライトプラン(屋外管理のみ)

スタンダードプランのうち屋外管理に限定した簡易プランです。毎月1回の定期巡回で約30分間滞在し、必要な作業を実施します。

お申し込みについて

お申し込みは、「予約ページ」もしくは「LINE」または「お電話」からお申し込みください。
※「予約ページ」または「LINE」からお申し込みの際は、当店スタッフより24時間以内に折り返しご連絡させていただきます。

□ 予約ページ
□ LINE

□ お電話:0120-438-738(受付時間10:00~17:00)

【営業エリア】
奈良市、生駒市、木津川市、京田辺市、精華町、四条畷市にまたがる「けいはんな地区」およびその近隣地域
【お支払い】
銀行振込による前払いとなり、詳細はお客さまとご相談のうえ、空き家管理サービス業務委託契約に定めます。

おそうじワーク けいはんな店

〒630-0135 奈良県生駒市南田原町1134-102
URL: https://osoujiwork.com
E-mail:info@osoujiwork.com
TEL: 0120-438-738

paypay

-注意事項-

1.火災保険に必ず加入してください。
2.建物内に家財がある場合、その管理責任は当店にはありません。
3.電気・水道は確認・清掃等に使用しますので、契約を継続してください。
4.ガスは閉栓し、給湯器の水抜きを行ってください。
5.浄化槽は、清掃を行って浄化槽内に水を溜めてください。
6.建物内に貴重品・金品・ゴミ・動植物を残さないでください。
7.冷蔵庫を残される場合は、庫内を空にし、電源はコンセントからプラグを抜いてください。
8.巡回時に軽自動車を駐車するスペースをご用意ください。

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