建物の管理

空き家管理

空き家管理は、転勤や海外赴任で長期不在となった戸建て住宅やマンションを定期巡回して、建物の維持・管理を行います。

アピールポイントは、「お掃除ができる！」こと。単に巡回するだけでなく、自然由来の “エコ洗剤” で建物の内外をキレイにお掃除しながら、住宅の美観を保ち、資産価値の低下を防ぎます。

また、定期的に巡回していることをご近所に周知することで、地域の防犯強化も期待できます。

【標準プラン】
■ 屋内管理：点検、簡易清掃、通水、通風、換気など
■ 屋外管理：点検、簡易清掃、簡易除草、郵便ポスト内のチラシ・広告の処分、電気・水道メーター確認など
※その他必要なサービスをご希望の場合は、オーダーメイドさせていただきます。

※毎月１回の巡回で約60分間滞在し、必要な作業を実施します。
※営業エリア内は、交通費は不要です。
※巡回の際は、写真付きの業務報告書を電子メールでお届けします。

業務委託費について

１．基本業務

　基本業務は、標準プランのほか、屋外管理に限定した簡易プランのいずれかを選択していただけます。

内容	標準プラン	簡易プラン
月額費用	5,000円（税込）	3,000円（税込）
内訳	屋内＋屋外管理	屋外管理

※管理費用は、建物延床面積150㎡以下、敷地面積200㎡以下となります。
※上記面積を超える場合、もしくはサービスエリア外の場合は、別途お見積りさせていただきます。
※台風、地震発生等で被害が想定される場合、無料で臨時巡回を実施しますが、状況により実施できないときもあります。

２．オプション業務

オプション業務は、基本業務に追加できる追加サービスです。また、ご要望に応じて別途見積もりにより必要なサービスを追加できます。

内容	標準プラン	簡易プラン
巡回数の追加	5,000円/１回	3,000円/１回
特別巡回	5,000円/１回	3,000円/１回
郵便物の転送	1,000円	1,000円

※電気・水道契約解除の場合は、別途費用が必要となります。
※上記金額には、消費税が含まれております。

定期巡回清掃

定期巡回清掃は、アパート・マンションなどの集合住宅に定期的に専門スタッフが訪問し、共用部の清掃、ゴミ置き場や駐輪場の整理などを行うサービスです。

管理人が常駐しない小規模物件でも、月１～２回の定期巡回により、建物の美観と入居者の満足度を高めることを低コストで実現します。

【定期巡回清掃】
■掃き掃除：廊下、階段、エントランスなど
■拭き掃除：エントランスドア・ガラス、集合ポスト、宅配ボックス、インターホン、手摺など
■ゴミ置き場：ゴミ置き場の整理（不法投棄の確認）
■駐輪場：駐輪場の整理（放置自転車の確認）
■その他：集合ポストのチラシ処分、共用電灯の点灯確認、植栽の簡易除草など
※その他必要な業務サービスをご希望の場合は、オーダーメイドさせていただきます。

※毎月定期に巡回し、清掃作業を実施します。
※営業エリア内は、交通費は不要です。
※巡回の際は、写真付きの業務報告書を電子メールでお届けします。